Hochwertiges Mehrfamilienhaus in der Rostocker Stadtmitte
€750,00
Verkäuferinfo
DR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH - Wolfgang Rades
Beschreibung
Hochwertiges Mehrfamilienhaus in der Rostocker Stadtmitte
Lagebeschreibung:
Das Rostocker Bahnhofsviertel ist aufgrund seiner zentrumsnahen Lage und den edlen Gründerzeithäusern und Villen eine der beliebtesten Wohnlagen der Hansestadt. Viele Ärzte, Steuerberater oder Rechtsanwälte haben sich hier wegen der \"guten Adresse\" niedergelassen. Bus und Straßenbahn sind ebenso wie der Rostocker Hauptbahnhof in wenigen Gehminuten erreicht.
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein saniertes Mehrfamilienhaus bestehend aus fünf Wohneinheiten, in der Rostocker Stadtmitte.
Das Haus ist gut vermietet und erzielt eine jährliche Nettomiete in Höhe von ca. 30.000 EUR.
Wohnung 1: ca. 72 m²
Wohnung 2: ca. 44 m²
Wohnung 3: ca. 43 m²
Wohnung 4: ca. 78 m²
Wohnung 5: ca. 74 m²
Gern schicken wir Ihnen auf Nachfrage detailliere Angaben.
Ausstattung:
- ca. 320 m² Wohnfläche
- ca. 200 m² Grundstück
- 5 Wohneinheiten
- voll vermietet
- Balkon
- Dachterrasse
- Garten
- Keller
- saniert
Sonstiges:
Es handelt sich um ein solides pflegeleichtes Investitionsobjekt, das eine gute Rendite und eine langfristig gute Vermietbarkeit bietet.
Alle Wohnungen sind langfristig vermietet, die Mieterfluktuation ist äußerst gering.
Energieausweis angefordert.
Käuferprovision: 3,5% inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 750.000,00 €
Zimmer: 11
Wohnfläche: ca. 320m²
Grundstücksfläche: ca. 200m²
Baujahr: 1920
Objektzustand: modernisiert
Vermietet: ja
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 0968Ra